Wolzhausen: Sonniges Grundstück mit aufstehendem Carport
39.000,00 € - 35236 Breidenbach / Wolzhausen - Grundstücke
- Objekt-ID: 25-051
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 35236 Breidenbach / Wolzhausen
- Kaufpreis: 39.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 752 m²
- Provision für Käufer 2.975,00 € inkl. 19% MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Alexandra Kuhlmann
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage in Breidenbach, Ortsteil Wolzhausen. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 752 m² ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Standort besticht durch seine sonnige und ruhige Lage, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück teilerschlossen ist und Ihnen daher ein flexibler Start in die Bauplanung ermöglicht wird. Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung, sodass Sie Ihre Baupläne nach Ihrem Zeitplan gestalten können. Zudem ist die Errichtung eines kleinen Hauses möglich.
Ein weiterer Vorteil ist das vorhandene Carport, das Ihnen praktischen Parkraum bietet. Die Verfügbarkeit des Grundstücks erfolgt nach Absprache, sodass Sie Planungen in individueller Abstimmung treffen können.
Festlegungen im Bebauungsplan:
- Mischgebiet
- 2 Vollgeschosse
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
Lage
Die Gemeinde Breidenbach gliedert sich in die Ortsteile Achenbach, Breidenbach, Kleingladenbach, Niederdieten, Oberdieten, Wiesenbach und Wolzhausen. Die Kerngemeinde ist ein gut entwickelter, industriereicher Ort. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Breidenbach zum Zentrum der Gemeinde und der umliegenden Ortschaften. In Breidenbach und dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland vereinen sich herrliche Aussichten, eine abwechslungsreiche Landschaft und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark bietet tolle Möglichkeiten, um sich die schönsten Plätze mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erobern. In Niederdieten lädt das inmitten der Natur liegende Freibad im Sommer Wasserratten jedweden Alters ein. Wintersportanhänger kommen am Skihang in Kleingladenbach auf ihre Kosten. Aufwärmen kann man sich im Anschluss bei einem Glühwein in der urigen Skihütte. Breidenbach besitzt zahlreiche Sportstätten, davon allein drei Sportplätze in der Kerngemeinde. Grundschulen und Schulen für die Klassen 5-10 sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Biedenkopf oder Laasphe. Auch für die Kleinsten stehen ausreichend Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- teilerschlossen
- ruhige, sonnige Lage
- Carport
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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