Hörbach: Gewerbeflächen in Hörbach zu vermieten
Auf Anfrage - 35745 Herborn - Bürofläche
- Objekt-ID: 25-055
- Objektart: Bürofläche
- Lage: 35745 Herborn
- Preis: Auf Anfrage
- Nebenkosten: 500,00 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Provision für Mieter 0,595 Nettokaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Herr Maximilian Kunz
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot im Herborner Ortsteil Hörbach haben Sie die Wahl! Es stehen derzeit zwei Lager- bzw. Produktionshallen zur Verfügung sowie angrenzende Büroräume in Erd- und Obergeschoss. Die verschiedenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und ganz nach Ihren Wünschen individuell aufteilen. Die Hallen können bei Bedarf beheizt werden und enthalten bereits einige Starkstromanschlüsse für etwaige Maschinen Ihrer Produktion. Die Büroräume bieten helle Räumlichkeiten für Ihren Vertrieb oder die Buchhaltung.
Die in dieser Anzeige ausgewiesene Miete bezieht sich auf eine der beiden Büroflächen. Bei der Anmietung der Flächen berechnet sich die Miete jeweils auf 5,00€ pro m².
Gerne besprechen wir alle Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten mit Ihnen bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45, die sogenannte „Sauerlandlinie“, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort.
Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. Wander- und Radfahrfreunde kommen auch auf ihre Kosten. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen vom Angelsport bis hin zum Segelflug bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit in der Bücherei oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.
Ausstattung
- völlig flexibel aufteilbare Flächen möglich
- Büroräume
- Lager- und Produktionsfläche
- Parkplätze
- beheizbare Räumlichkeiten
- Starkstromanschlüsse
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 94,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 18,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 16.09.2034
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
Datenschutzhinweis:
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