Lixfeld: Renovierte Wohnung zu vermieten!
840,00 € - 35719 Angelburg / Lixfeld - Erdgeschosswohnung
Herr Maximilian Kunz
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Angelburg-Lixfeld bieten wir eine frisch renovierte Mietwohnung an. Auf insgesamt 112 m² stehen Ihnen 6 Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Dachgeschoss, welcher zusätzlichen Abstellplatz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung wurde in 2025 teilweise renoviert und im gleichen Jahr mit neuen Luft - Luft- Wärmepumpen ausgestattet. Im Badezimmer sorgen Infrarotheizkörper für schnelle Wärme. Zudem steht im Wohnbereich ein Kaminofen, welcher in den kalten Wintermonaten zusätzliche Gemütlichkeit in Ihr Zuhause bringt.
Der Außenbereich besteht unter anderem aus einem Garten, welcher von Ihnen und den weiteren Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Garage, welche eventuell für zusätzliche 35,00€ pro Monat angemietet werden könnte.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein festes Angestelltenverhältnis nachzuweisen ist.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Die Gemeinde Angelburg befindet sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und weist etwa 3.400 Einwohner aus. Die Gemeinde besteht aus drei Ortschaften: Frechenhausen, Gönnern und Lixfeld. In Gönnern gibt es eine Busanbindung. Auf der Angelburg, einem für die Gemeinde namensgebenden Berg, steht der Fernsehturm Angelburg welcher 171 Meter hoch ist und als beliebtes Wanderziel gilt. In Angelburg und den dazugehörigen Ortschaften gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Vereinen. Unter anderem eine Freiwillige Feuerwehr, einen Vogelschutzverein, einen Chor, einen Obst- und Gartenbauverein, einen Angelsportverein und viele weitere. Wenn Sie gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, erwartet Sie in Angelburg und Umgebung ein attraktives Angebot an Wanderwegen und Radtouren. Für Ihre Gesundheit ist dank einer Apotheke direkt in Lixfeld auch gesorgt.
Ausstattung
- Kaminofen
- Abstellräume im Dachgeschoss
- Gartenmitbenutzung
- Renovierungen sind erfolgt
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 75,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 26.01.2036
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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