185.000,00 € - 35236 Breidenbach - Erdgeschosswohnung
Breidenbach: Wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Christiane Haas
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
In beliebter, sonniger Lage von Breidenbach befindet sich diese geschickt ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer in 1994 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten. Die Wohnung mit einer Fläche von 104 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung suchen.
Nach der Renovierung schafft der moderne Stil ein einladendes und wohnliches Ambiente. Die Wohnung beeindruckt durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche aus 2022 bereitet Freude am Kochen, während der überdachte Balkon zusätzliche Entspannung im Freien bietet. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet, der ausreichend Stauraum bietet. Zwei Pkw-Stellplätze machen das Parkplatzfinden zu einem Kinderspiel. Derzeit wird die Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie ist für Eigennutzer und auch Kaptalanleger gleichermaßen interessant.
Lage
Die Gemeinde Breidenbach gliedert sich in die Ortsteile Achenbach, Breidenbach, Kleingladenbach, Niederdieten, Oberdieten, Wiesenbach und Wolzhausen. Die Kerngemeinde ist ein gut entwickelter, industriereicher Ort. Eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Breidenbach zum Zentrum der Gemeinde und der umliegenden Ortschaften. In Breidenbach und dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland vereinen sich herrliche Aussichten, eine abwechslungsreiche Landschaft und ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark bietet tolle Möglichkeiten, um sich die schönsten Plätze mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erobern. In Niederdieten lädt das inmitten der Natur liegende Freibad im Sommer Wasserratten jedweden Alters ein. Wintersportanhänger kommen am Skihang in Kleingladenbach auf ihre Kosten. Aufwärmen kann man sich im Anschluss bei einem Glühwein in der urigen Skihütte. Breidenbach besitzt zahlreiche Sportstätten, davon allein drei Sportplätze in der Kerngemeinde. Grundschulen und Schulen für die Klassen 5-10 sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Biedenkopf oder Laasphe. Auch für die Kleinsten stehen ausreichend Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- überdachter Balkon
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- moderne Einbauküche
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1994 |
