Mademühlen: Wohnhaus mit 2 Einheiten und Scheune
179.000,00 € - 35759 Driedorf-Mademühlen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus im Driedorfer Ortsteil Mademühlen mit 2 Wohneinheiten könnte schon bald Ihres sein.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und in 1956 erfolgte ein Anbau.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und einer Diele. Im Obergeschoss finden Sie Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
10 Jahre nach dem Anbau wurde die Garage nebenan errichtet, 1978 wurde zusätzlich eine Doppelfertiggarage aufgestellt. Für Ihren Fuhrpark finden Sie somit genügend Stellplätze, ob in einer der Garagen oder auf den 3 Außenstellplätzen. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses stehen neben der Waschküche 2 Abstellräume zur Verfügung. Eine Scheune und der ehemalige Stall komplettieren das Platzangebot.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Driedorf, einer ruhigen Gemeinde im Westerwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus dörflichem Charakter und alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kinderbetreuung und Schulen sind in Driedorf und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem zügige Wege in die umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und abwechslungsreichen Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote in der Region machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und eine aktive Freizeitgestaltung legen.
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- große Scheune mit elektrischem Tor
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 349,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 10.08.2036
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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