Herborn-Alsbach: Gemütliche Eigentumswohnung auf 2 Etagen
119.000,00 € - 35745 Herborn / Alsbach - Maisonettewohnung
Frau Alexandra Kuhlmann
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in diesem soliden Wohnhaus in Herborn - Alsbach.
Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Fläche von rund 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Bad. Im Obergeschoss stehen 2 große Räume zur Verfügung. Ihren PKW können Sie in der Garage direkt neben dem Haus unterstellen. Ein Abstellraum hinter der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Freisitz im hinteren Bereich lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird unser Angebot durch einen kleinen Gartenanteil direkt vor dem Haus.
Lage
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45 angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort.
Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben, zudem ist Herborn mit Arztpraxen und Apotheken reichlich ausgestattet. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen vom Angelsport bis hin zum Segelflug bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit in der Bücherei oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.
Ausstattung
- Freisitz
- Garage
- Gartenanteil
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 433 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 31.07.2036
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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