Sinn: Großzügige Baulücke zu verkaufen!
124.000,00 € - 35764 Sinn - Grundstücke
Herr Maximilian Kunz
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in idyllischer Lage von Sinn? Dann könnte dieses attraktive Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Fläche von ca. 1.174 m² bietet es hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank des vorteilhaften Zuschnitts und der großzügigen Fläche eröffnen sich Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die ruhige und zugleich gefragte Wohnlage macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die ein neues Zuhause für ihre Familie schaffen möchten.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Baumbestand bewachsen.
Wichtig für zukünftige Bauherren: Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung. Sie haben also genügend Zeit, Ihr Bauvorhaben in Ruhe zu planen.
Festlegungen im Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet
- 2 Vollgeschosse
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene Bauweise
Lage
Sinn mit den beiden Ortschaften Edingen und Fleisbach liegt 3 km südlich von Herborn. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Durch den Ort führt die B 277 Dillenburg–Wetzlar. In den Ortsteilen Sinn und Edingen befinden sich Haltestellen, Regionalbahnzüge der RMV-Linie 40 Siegen – Gießen halten hier. Die nächsten Großflughäfen (Frankfurt, Köln, Dortmund) sind in ungefähr einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Im Bereich der Gemeinde Sinn gibt es fünf Kindergärten, wovon die Kindertagesstätte in Sinn mit ihrem Angebot die Ganztagsbetreuung erfüllt. In Sinn ist eine Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in Herborn und Umgebung vorhanden.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Apotheken gesichert. Spezielle Fachärzte erreichen Sie in kurzer Zeit in Herborn und Dillenburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Hauptort Sinn vorhanden. Ebenso finden Sie hier das Rathaus und Bankfilialen.
Freizeit:
Zu einer Erfrischung im kühlen Nass lädt das Waldschwimmbad mit beheiztem Schwimmbecken ein. Sinn verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielseitigen kulturellen Veranstaltungen. Es gibt etliche Sportanlagen wie Tennisplätze, Fußballplatz, Reitanlage etc. Die Gemeinde ist umgeben von drei Seiten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Eine Vielzahl von gekennzeichneten Wanderwegen erschließen die Naturschönheiten rund um Sinn. Das 10 km lange Stippbachtal bietet neben vielen Biotopen und Angelteichen auch botanische Raritäten wir Orchideen und Seidelbast. Die Jugendpflege in Sinn bietet im „Bistro Genial“ einen beliebten Treffpunkt für Jugendliche.
Ausstattung
- großzügige Fläche
- keine zeitliche Bauverpflichtung
- gefragte Lage
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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