Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Häuserensemble zum Kauf in zentraler Lage von Dautphetal-Holzhausen.
Das vordere Haus wurde ursprünglich im Jahr 1929 errichtet und 1957 aufgestockt. Dort wohnen Sie mit einer Fläche von rund 137 m² über 2 Etagen. Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume. Diese sind jedoch in der Flächenaufstellung nicht enthalten. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Renovierungen sind notwendig.
Das Haus im hinteren Bereich wurde 1999 errichtet und verfügt über eine Fläche von rund 99 m² - verteilt auf drei Etagen. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht ein sofortiges Wohlfühlen ohne großen Renovierungsaufwand. Die bereits installierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für Ihre PKW stehen zwei in 2002 errichtete Garagen sowie zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Anwesen ist nach Vereinbarung verfügbar.
Dautphetal ist eine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen und zählt etwa 13.000 Einwohner. Sie entstand durch den Zusammenschluss der Gemeinden Allendorf, Buchenau, Damshausen, Dautphe, Elmshausen, Friedensdorf, Herzhausen, Holzhausen, Hommertshausen, Mornshausen, Silberg und Wolfgruben.
Zum Schulangebot gehören eine Mittelpunktschule und zwei Grundschulen, das Gymnasium in Biedenkopf und ein gymnasialer Zweig in Gladenbach. Für die Kleinsten sind selbstverständlich Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken und Stadtverwaltung sind vor Ort. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben
Wander- und Radfahrfreunde kommen auf ihre Kosten. Dautphetal liegt am Premium-Wanderweg „Lahn-Dill-Berglandpfad“. Neben zahlreichen Schutzhütten, die in den Sommermonaten angemietet werden können, gibt es in Buchenau und Friedensdorf zwei durch Vereine getragene Hallenbäder. Freibäder gibt es in Allendorf, Dautphe, Herzhausen und Holzhausen. Das Waldschwimmbad Holzhausen ist aufgrund der Größe und der sich anschließenden Minigolfanlage besonders hervorzuheben. Reiten und therapeutisches Reiten ist in Elmshausen und Friedensdorf möglich. Im Winter werden in der Umgebung von Holzhausen bei entsprechender Witterung Loipen gespurt und es ist ein kleinerer Skihang mit Skilift vorhanden. In der Gemeinde Dautphetal ist eine große Anzahl an Vereinen beheimatet. Neben über 30 Sportvereinen, von Fußball über Tennis, Tischtennis, Turnen, Reiten und Motorsport bis hin zu Ballonfahren, gibt es in nahezu jedem Ort Posaunen-, Männer- und/oder Frauenchöre. Daneben existieren andere Musikvereine wie zum Beispiel ein Jägerchor, ein Spielmannszug oder die Bigband „Hinterland Jazz Orchestra“.. Weiterhin gibt es mehr als 40 Kultur- oder Heimatvereine.
- zwei Häuser auf einem Grundstück im Paket
- viel Fläche
- eines der Häuser ist komplett renoviert
- neuwertige Einbauküche inklusive
- Garten
- Keller
- Doppelgarage
| Endenergiebedarf | 289 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1929 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 22.03.2032 |
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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