Driedorf: Charmantes Ferienhaus am Heisterberger Weiher

59.000,00 € - 35759 Driedorf / Heisterberg - Haus kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23-066
Objektart
Haus kaufen
Lage
35759 Driedorf / Heisterberg
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 40 m²
Kaufpreis
59.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 335 m²
Baujahr
1987
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Carport - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
1
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Frau Leonie Wendt

Frau Leonie Wendt

VR Bank Lahn-Dill eG

Tel. 02772 47007318

immobilien@vrbank-lahndill.de

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus am Heisterberger Weiher sucht neue Eigentümer, die einen Rückzugsort in erholsamer, idyllischer Lage wünschen. Das Haus wurde 1987 erbaut und erst im letzten Jahr modernisiert. Es bietet 2 Schlafräume sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Kochnische. Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse mit überdachtem Freisitz. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Für Gartengeräte und ähnliches steht eine Abstellkammer zur Verfügung. Im Garten finden Sie zusätzlich noch ein Häuschen, das weiteren Stauraum bietet. Hier könnten Sie zum Beispiel Fahrräder verstauen, mit denen Sie das schöne Gebiet um den Heisterberger Weiher erkunden. Abgerundet wird das Ganze durch einen erst letztes Jahr errichteten Carport. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Überzeugen Sie sich gerne in einem individuellen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie.

HINWEIS: Diese Immobilie ist ausschließlich als Ferienwohnung nutzbar. Ein dauerhafter Wohnsitz bzw. eine Vermietung ist nicht gestattet.

Lage

Die Gemeinde Driedorf mit ihren neun Ortsteilen Driedorf, Heiligenborn, Heisterberg, Hohenroth, Mademühlen, Münchhausen, Roth, Seilhofen und Waldaubach liegt im Landschaftsschutzgebiet "Hessischer Westerwald" und im europäischen Schutzgebietsnetz NATURA 2000. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 414 und die Bundesstraße 255. Die Autobahn 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den Ortsteilen.
Die Gemeinde Driedorf stellt Kindergartenplätze in 3 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung. In Driedorf besteht mit der Westerwaldschule eine schulformunabhängige Gesamtschule. Diese ist seit 1966 Mittelpunktschule für die gesamte Gemeinde und einzelne Ortsteile der Gemeinde Greifenstein (Hessen). Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Tierärzte sind in der Gemeinde niedergelassen. Senioren können Ihren Lebensabend im Haus des Lebens verbringen. Abgerundet wird die medizinische Versorgung durch eine Apotheke. Bäcker, Metzger, Discounter, Getränkemarkt, Postfiliale, Banken und Tankstelle stellen eine gute Grundversorgung dar.
Auf dem Freizeitsektor haben Driedorf und das naheliegende Umfeld viel zu bieten. Driedorf liegt in der bevorzugten Mittelgebirgslandschaft des Hessischen Westerwaldes an den Landesgrenzen zu Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen. Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz in der Gemeinde können Sie sich an den Badeseen Heisterberger Weiher und Krombachtalsperre erholen. An der Krombachtalsperre können Sie ausgiebig segeln und surfen. Im Winter bieten die Ski-Lifte am Höllkopf und der Ski-Ranch die Möglichkeit zum Skifahren, Snowboarden oder zum Rodeln. Ein umfangreiches Loipennetz ist in der Gemeinde und über die Gemeindegrenzen hinweg vorhanden. Wanderern bietet sich eine große Vielfalt an gut ausgebauten Wanderwegen. Beachtlich ist auch das Vereinsleben. Der Turn- und Sportverein bringt mit seinem Angebot Bewegung in Ihren Alltag.

Ausstattung

- Terrasse
- Carport
- Garten mit Gartenhaus
- Einbauküche
- elektrischer Kaminofen

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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