Niederdieten: Vielseitig nutzbare Immobilie braucht neue Ideen
1.250.000,00 € - 35236 Breidenbach-Niederdieten - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
Frau Christiane Haas
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Dieses von uns angebotene Mehrzweckgebäude mit einer außergewöhnlichen Architektur befindet sich in einer guten Lage von Breidenbach-Niederdieten. Das Anwesen wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und wird derzeit als Versammlungsstätte genutzt.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, es entweder als Wohnhaus für private Zwecke oder für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Für beide Optionen muss jedoch eine Umnutzung beantragt werden. Die Verwendungsmöglichkeiten des Gebäudes sind vielfältig. Das Objekt eignet sich hervorragend für den Umbau zu betreutem Wohnen oder anderen sozialen Einrichtungen. Aber auch ein Seminar- oder Schulungszentrum sowie ein Hotelbetrieb wären vorstellbar. Teile der Inneneinrichtung könnten bei Bedarf übernommen werden.
Insgesamt umfasst die Immobilie eine Netto-Nutzfläche von 1.438 m².
Darunter stehen eine große Eingangshalle, mehrere Seminar- und Sitzungsräume, zusätzliche Mehrzweck- und Abstellräume sowie eine voll ausgestattete Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben weiteren Nutzflächen auch eine Einliegerwohnung. Diese ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Unser Angebot umfasst insgesamt 5.935 m² Grundstückfläche.
Großzügige Parkflächen vor dem Haus (ca. 134 Pkw-Stellplätze) sind vorhanden. Die Außenanlagen präsentieren sich sehr gepflegt und weitläufig. Zudem wird sie die ruhige Lage am Waldrand begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Ideen, was zukünftig aus dieser außergewöhnlichen und schönen Immobilie werden könnte!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Breidenbach-Niederdieten, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Hessen, Deutschland. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Breidenbach-Niederdieten ist der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Ausstattung
- Einliegerwohnung (Hausmeisterwohnung)
- weitläufige, gepflegte Außenanlage
- ruhige Lage direkt am Waldrand
- Empore
- Pkw-Stellplätze
- große zusätzliche Parkflächen
- mehrere Seminarräume
- komplette Küchenausstattung
- außergewöhnliche Architektur
- Gartenhaus
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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