Wallau: Viel Platz, viele Möglichkeiten

196.000,00 € - 35216 Biedenkopf / Wallau (Lahn) - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24-021
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
35216 Biedenkopf / Wallau (Lahn)
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 148 m²
Kaufpreis
196.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 487 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 2 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Badezimmer
3
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektphase
Akquise
Frau Alexandra Kuhlmann

Frau Alexandra Kuhlmann

VR Bank Lahn-Dill eG

Tel. 02772 47007310

immobilien@vrbank-lahndill.de

Objektbeschreibung

Auf einem 487 m² großen Grundstück steht dieses massive, solide Wohnhaus in ruhiger Lage von Biedenkopf-Wallau. Die in der Flächenaufstellung erwähnten ca. 150 m² erstrecken sich über das Erd- und Untergeschoss. Im Dachgeschoss der Immobilie wurden weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese sind jedoch in der Flächenaufstellung nicht enthalten. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Bad. Einige Nebengebäude schaffen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Direkt am Haus wurden 1981 weitere Garagen - eine davon mit großer Dachterrasse - errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Stadt Biedenkopf liegt im westlichsten Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Nordöstlich stößt die Kernstadt an die 674 m hohe Sackpfeife und ihre Vorhöhen, südwestlich an den zum Gladenbacher Bergland gehörigen Schwarzenberg und seine Ausläufer.

Zusammen mit 18 anderen Kommunen gehört Biedenkopf zum Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Stadt Biedenkopf mit ihren weiteren Stadtteilen Breidenstein, Dexbach, Eckelshausen, Engelbach, Kombach, Katzenbach, Wallau und Weifenbach blickt auf eine lange Tradition zurück und hat viel zu bieten. Lebendig ist die Vergangenheit in den romantischen Gassen der Fachwerkaltstadt am Schlossberg und den idyllisch gelegenen Stadtteilen mit alten Fachwerkhöfen und romanischen Dorfkirchen.

Ausstattung

- große überdachte Terrasse
- Garagen
- Nebengebäude
- ausgebautes Dachgeschoss

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 216,3 kWh/(m²*a)
Baujahr 1965
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis gültig bis 08.02.2034
G

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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Umgebung und Wohnlage

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