Ewersbach: Attraktive Baulücke in gewachsenem Wohngebiet!
60.000,00 € - 35716 Dietzhölztal / Ewersbach - Grundstücke
- Objekt-ID: 25-075
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 35716 Dietzhölztal / Ewersbach
- Kaufpreis: 60.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 418 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Maximilian Kunz
VR Bank Lahn-Dill eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Dietzhölztal im Ortsteil Ewersbach. Die Baulücke erstreckt sich über eine Fläche von ca. 418 m² und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Das Grundstück ist teilerschlossen, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihr Traumhaus zu realisieren.
Wichtig für Erwerber: Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung.
Lage
Die Gemeinde Dietzhölztal liegt im Herzen Deutschlands, nahe des Dreiländerecks Hessen / Nordrhein-Westfalen / Rheinland-Pfalz. Sie besteht aus den vier Ortsteilen Ewersbach, Mandeln, Rittershausen und Steinbrücken. Verkehrsmäßig besteht eine Anbindung zur A 45 (Sauerlandlinie). Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen nach Haiger und Siegen. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den 4 Ortsteilen und Dillenburg.
In der Gemeinde Dietzhölztal gibt es drei Grundschulen und in den Nachbargemeinden Eschenburg bzw. Dillenburg und Herborn sind weiterführende Schulen erreichbar. Des Weiteren hat jeder Ortsteil eine Kindertagesstätte. Die medizinische Versorgung ist gesichert, eine gute Einkaufssituation für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Dietzhölztal ist eine der waldreichsten Gemeinden in Hessen und bietet auf ca. 100 km markierten Wald- und Wanderwegen die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Wer nicht so gerne wandert, kann sich an zwei heimischen Gewässern erholen. Eine Minigolfanlage, eine Eisstockbahn und ein Beachvolleyballfeld gestalten den Tagesablauf abwechslungsreich. Wer es lieber etwas ruhiger mag, findet sehr gute Angelmöglichkeiten oder - für die Leseratten - eine reichhaltige Bücherei vor. Im Winter geht es dann auf die zahlreich gespurten Loipen oder mit dem Skilift auf den Eichholzkopf. Mit dem Fahrrad lässt sich die schöne Gemeinde sicher und bequem auf den vielen gut ausgebauten Fahrradwegen erkunden. Auch die Kultur kommt im Dietzhölztal nicht zu kurz. Theateraufführungen, Konzerte im klassischen Bereich, Gospelchöre, Bläserensembles - all das und noch einiges mehr macht der heimische Kulturkreis möglich. Wer darüber hinaus noch ein Hobby sucht, kann sich an dem bunten Vereinsleben beteiligen.
Ausstattung
- Baulücke
- ebenes Grundstück
- teilerschlossen
- gewachsenes Wohngebiet
- keine zeitliche Bauverpflichtung
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden,
dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für
weitere Immobilienangebote verwenden werden.