Bad Endbach: Gemütliches Häuschen mitten im Kurort

98.000,00 € - 35080 Bad Endbach - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23-065
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
35080 Bad Endbach
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 75 m²
Kaufpreis
98.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 203 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Heizungsart
Ofenheizung
Terrasse vorhanden
Ja
Kamin vorhanden?
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektphase
Herr Maximilian Kunz

Herr Maximilian Kunz

VR Bank Lahn-Dill eG

Tel. 02772 47007308

immobilien@vrbank-lahndill.de

Objektbeschreibung

Ihr eigenes kleines Domizil in zentraler Lage von Bad Endbach wartet auf Sie. Dieses gemütliche Wohnhaus im Herzen von Bad Endbach sucht einen neuen Eigentümer. Das Hauptgebäude im vorderen Bereich (Baujahr um 1900) wurde in den 1950er Jahren um einen Anbau mit einem zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss erweitert.
Die Immobilie verfügt teilweise über geringe Deckenhöhen. Neben dem Haus wurde ein Stellplatz geschaffen, um ihren PKW auf dem eigenen Grundstück unterbringen zu können. Hinter dem Haus bietet ein Freisitz die Möglichkeit, gemeinsam Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ein liebevoll bepflanzter kleiner Garten steht für Ihren grünen Daumen zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Alleinstehenden oder jungen Paaren die Möglichkeit, ihr erstes Eigenheim zu erwerben. Alternativ kann es auch als Ferienhaus genutzt werden.
Lassen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin von seinem Charme überzeugen und melden Sie sich bei uns!

Lage

Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Großgemeinde Bad Endbach umfasst derzeit rund 8500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bad Endbach, Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen.
Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten betreuen die jüngsten Gemeindemitglieder. Die Stadt Bad Endbach lädt mit vielen Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend und zur erfolgreichen Behandlung diverser Erkrankungen stehen Ihnen zwei Kliniken und zahlreiche therapeutische Experten zur Verfügung. Für ältere Mitmenschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben.
Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, Erlebnissen, Gemeinschaft und Sehenswertem. Erleben Sie beispielsweise die Lahn-Dill-Bergland-Therme mit insgesamt fünf verschiedenen Becken. Die dazugehörige Saunalandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Wohlfühltag. Für aktive Wanderer sind die schönsten Wanderrouten für die unterschiedlichsten Herausforderungen durch abwechslungsreiche Landschaften vorhanden. Bekannt ist hier auch vor allem der Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der durch die von Lahn und Dill umschlossene Mittelgebirgslandschaft führt. Mountainbikefans können in einem der besten Mountainbikegebiete Deutschlands viel erleben. Für weitere Aktivitäten hat Bad Endbach ein großes Angebot von ortsansässigen Vereinen und ehrenamtlichen Tätigkeiten zu bieten.

Ausstattung

- Außenstellplatz
- ruhige Lage
- Keller
- Speicher
- kleiner Freisitz mit Gärtchen

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 419 kWh/(m²*a)
Baujahr 1900
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 18.08.2033
H

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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Umgebung und Wohnlage

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