Koffer packen und einziehen.... Diese neu gestaltete Immobilie in Dillenburg-Oberscheld bietet etwa 89 m² Fläche zum Wohnen, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Den Eingangsbereich des Wohnhauses bildet ein Flur mit einem Gäste-WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist der offene Küchen- /Wohn- und Essbereich mit einer beachtlichen Fläche von mehr als 36 m². Direkt vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon mit einzigartigem Ausblick. Hinter der Küche befindet sich ein helles, gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres WC zur Verfügung. Der Innenbereich besticht durch eine moderne Farbgebung und bietet Ihnen bei der Auswahl Ihrer Möbel viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist im ausgewiesenen Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Pkw-Stellplatz. Da das Objekt vollständig unterkellert ist, bietet es viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Eventuell wäre eine Umnutzung eines Teilbereiches des Untergeschosses in Wohnraum denkbar. Das ursprünglich in 1949 errichtete Wohnhaus wurde 1980 um einen Anbau erweitert. Das Objekt wurde innerhalb der letzten drei Jahre komplett saniert und befindet sich somit in einem guten energetischen Zustand. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Dillenburg liegt im Dilltal und stellt die Nahtstelle zwischen dem Westerwald und dem Gladenbacher Bergland dar. Dillenburg ist an die Bundesautobahn A45 angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die B 277 beginnt in der Nachbarstadt Haiger und führt über Herborn bis Wetzlar. Die hohe Verkehrsbelastung der Dillenburger Innenstadt durch die B 277 führte zum Bau der Ortsumgehung mit dem Schlossbergtunnel, welcher nunmehr die beiden ausgebauten Abschnitte der B 277 miteinander verbindet.
Selbstverständlich sind verschiedene Schulformen und Kindergärten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. In Dillenburg befinden sich ein Krankenhaus sowie eine Augenklinik. Bei den gastronomischen Angeboten können Sie zwischen nationalen und internationalen Restaurants wählen. Dillenburg - eine Stadt mit einer großen Geschichte, in schöner Lage und voller Möglichkeiten. Hier finden sich stumme Zeugen großer Ereignisse, wie den Wilhelmsturm oder die Kasematten. Ein ausgefeiltes Netz von Wanderwegen lädt dazu ein, die herrliche Landschaft zu erkunden. Erfahren Sie mehr über die Geschichte der Region im Wirtschaftsgeschichtlichen Museum oder entdecken Sie Interessantes im Hessischen Landgestüt, wo man nicht nur viel über Pferde lernen, sondern sich im Kutschenmuseum auch ein Bild über die Transportmittel vergangener Zeiten machen kann. Lernen Sie die Stadtteile und die wunderbare Umgebung Dillenburgs kennen oder lassen Sie die Seele bei einer Wanderung am Rothaarsteig baumeln. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit im Lesecafé der Stadtbücherei oder erleben im Wildpark Donsbach die Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung. Diverse Freibäder sorgen für Abkühlung im Sommer und in der kühlen Jahreszeit lohnt unbedingt ein Besuch der Dillenburger Aquarena. Mit Riesenrutsche und großem Schwimmer- und Nichtschwimmerbereich ein Vergnügen für die gesamte Familie.
- neuwertige Einbauküche
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
| Endenergiebedarf | 358 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1949 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 15.11.2033 |
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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