Frechenhausen: Ein gemütliches neues Zuhause erwartet Sie

179.000,00 € - 35719 Angelburg / Frechenhausen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24-015
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
35719 Angelburg / Frechenhausen
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 137 m²
Kaufpreis
179.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 530 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Herr Maximilian Kunz

Herr Maximilian Kunz

VR Bank Lahn-Dill eG

Tel. 02772 47007308

immobilien@vrbank-lahndill.de

Objektbeschreibung

Auf einem 530 m² großen Grundstück steht dieses massive, gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage von Angelburg-Frechenhausen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet ausreichend Stauraum, es ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Die 137 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und teilen sich auf in sieben Zimmer sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
Eine neue Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2021 bietet modernen Komfort.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage für Ihren PKW und einen gepflegten Garten.
Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen!

Lage

Die Gemeinde Angelburg befindet sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und weist etwa 3.400 Einwohner aus. Die Gemeinde besteht aus drei Ortschaften: Frechenhausen, Gönnern und Lixfeld. In Gönnern gibt es eine Busanbindung. Auf der Angelburg, einem für die Gemeinde namensgebenden Berg, steht der Fernsehturm Angelburg welcher 171 Meter hoch ist und als beliebtes Wanderziel gilt. In Angelburg und den dazugehörigen Ortschaften gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Vereinen. Unter anderem eine Freiwillige Feuerwehr, einen Vogelschutzverein, einen Chor, einen Obst- und Gartenbauverein, einen Angelsportverein und viele weitere. Wenn Sie gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, erwartet Sie in Angelburg und Umgebung ein attraktives Angebot an Wanderwegen und Radtouren. Für Ihre Gesundheit ist dank einer Apotheke direkt in Lixfeld auch gesorgt.

Ausstattung

- neue Heizung
- Garage
- Garten
- Keller
- ruhige Lage

Energieausweisdaten

Baujahr 1963

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden,
dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für
weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis